Форма заявления, направляемая для оказания государственной услуги по выдаче разрешения на строительство Смотреть Скачать Правовые основания для предоставления государственной услуги Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с: а Градостроительным кодексом Российской Федерации; б Федеральным законом от 29 декабря г. Информация о платности оказания государственной услуги Государственная услуга выполняется бесплатно. Результат предоставления услуги а решение о выдачи разрешения на строительство; б решение о внесении изменений в разрешение на строительство в том числе в связи с продлением срока действия ; в решение об отказе в выдаче разрешения на строительство; г решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в том числе в связи с продлением срока действия Критерии отказа и приостановления оказания государственной услуги 1.

Мэр Краснодара поручил проверить последние выданные разрешения на строительство

Новое в законодательстве Административный регламент исполнения муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара I. Общие положения 1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства, находящихся на территории Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, Березовского, Елизаветинского и Калининского сельских округов муниципального образования город Краснодар далее — административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства далее — муниципальная услуга и определяет последовательность и сроки действий административные процедуры должностных лиц при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства далее — разрешение на строительство осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации; Федеральным законом от Администрация Прикубанского внутригородского округа города Краснодара далее — администрация предоставляет муниципальную услугу по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов индивидуального жилищного строительства, находящихся на территории Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, Березовского, Елизаветинского и Калининского сельских округов муниципального образования город Краснодар.

В настоящем административном регламенте используются следующие определения: 1. Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации, представленной лицом, осуществляющим строительство, требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять на указанном земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных градостроительным кодексом Российской Федерации.

Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подсобных построек. Объект индивидуального жилищного строительства — индивидуальный жилой дом, отдельно стоящий, с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Застройщик — физическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства.

Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2. Порядок информирования о муниципальной услуге. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться: - выдача застройщику разрешения на строительство на земельном участке, правообладателем которого он является; - отказ в выдаче разрешения на строительство.

Яна Полуяна, 60, каб. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги: - заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагаются: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; 3 схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Получение застройщиками консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться следующими способами: посредством личного обращения, по телефону, посредством письменных обращений по почте. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций. При консультировании по телефону, сотрудник должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование органа, в которое обратилось заинтересованное лицо, а затем - в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.

При консультировании посредством индивидуального устного информирования, сотрудник дает гражданину полный, точный и оперативный ответ на поставленные вопросы. Время ожидания гражданина при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 10 минут. При консультировании по письменным обращениям, заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия и инициалы, номер телефона исполнителя.

Ответ на обращение направляется по почте на адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного обращения. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги: 2. Прием получателей муниципальной услуги осуществляется на рабочих местах исполнителей далее — места предоставления муниципальной услуги. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования охлаждения и нагревания воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

В размещаемой на стенде информации по процедуре предоставления муниципальной услуги должны быть представлены следующие материалы: - место нахождения, график приема получателей муниципальной услуги, номера телефонов для справок; - перечень лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги и требования, предъявляемые к ним; - описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы; - перечень документов, требуемых от заявителя при оказании муниципальной услуги; - перечень причин для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - порядок обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги; - извлечения из нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.

Условия и сроки предоставления муниципальной услуги, включая все условия и максимально допустимые сроки: 2. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства; - выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешений с указанием причин отказа.

Администрация по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: - отсутствие документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство; - несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство, требованиям градостроительного плана земельного участка; - несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги: 2. Администрация осуществляет выдачу разрешения на строительство без взимания платы. Административные процедуры 3. Описание последовательности действий при организации выдачи разрешений на строительство: 3. Юридическим фактом, служащим основанием для начала организации выдачи разрешения на строительство, является подача застройщиком заявления о выдаче разрешения на строительство.

Разрешение на строительство может выдаваться как на строительство по объекту в целом, так и на выполнение отдельных этапов строительных работ. Прием заявлений на выдачу разрешений на строительство осуществляется еженедельно в приемные дни. Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником. Разрешение на строительство изготавливается в семи экземплярах, два из которых хранятся в общем отделе администрации, а другие выдаются: застройщику — 3 экз.

Копия разрешения на строительство должна предъявляться лицом, осуществляющим строительство, по требованию должностных лиц, уполномоченных в соответствии с законодательством Российской Федерации на проведение государственного строительного надзора или муниципального градостроительного контроля и находиться на строительной площадке.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению лица, осуществляющего строительство, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство не начато до истечения срока подачи заявления.

При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства, срок действия разрешения на строительство сохраняется. Действие разрешения на строительство прекращается: по истечении обозначенного в нем срока окончания строительства, при отсутствии письменного заявления лица, осуществляющего строительство, на продление разрешения на строительство при незавершенном объекте строительства; в судебном порядке; в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Контроль за организацией выдачи разрешений на строительство производится должностным лицом, назначенным распоряжением администрации и ответственным за организацию контроля за осуществлением указанной процедуры, в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения сотрудниками, принимающими участие в ее реализации, положений настоящего административного регламента, иных инструкций, определяющих порядок выполнения процедуры. Заместитель главы администрации.

Согласно ст.

Статья 51 РФ. Разрешение на строительство

Указанные в подпунктах 6 и 9 пункта 2. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 27 июля г. При предоставлении государственной услуги по экстерриториальному принципу департамент не вправе требовать от заявителя или многофункционального центра предоставления документов, указанных в административном регламенте, на бумажных носителях, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, регламентирующим предоставление государственной услуги. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от Документы их копии или сведения, содержащиеся в них , указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 пункта 2. Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 пункта 2.

Проверить разрешение на строительство краснодар

На улице остались пенсионеры, дети и другие краснодарцы, которые купили более квартир в доме. В администрации Краснодара сообщили, что в городе сейчас готовят к сносу 10 незаконных жилых многоквартирных домов. Видео: Снос многоэтажки на Кадетской. Краснодар Проблемы, возникающие при осуществлении долевого строительства многоквартирных жилых домов на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства ИЖС : - Земельный участок не предназначен для строительства многоквартирного жилого дома. Будьте бдительны и не теряйте свои деньги, обращайтесь к профессионалам рынка недвижимости Краснодара. В Краснодаре продолжают борьбу с самовольным строительством: Многоэтажки, жилкомплексы, таунхаусы - многоликий краснодарский самострой как большая черная дыра, в которую провалились уже 8 миллиардов рублей. Половину городского бюджета в совокупности отнесли жители города и края более чем сомнительным застройщикам. Квадратный метр за 20 с небольшим тысяч, договор почему-то не с фирмой, а с частным лицом и уверения в легальности, которую чуть позже дому непременно присудят - для многих новоселов это более чем веские аргументы.

Проверка документов на строительство

Документы на земельный участок. У застройщика для строительства должен быть земельный участок. Этот участок может находиться у застройщика в долгосрочной аренде более 1 года — в таком случае у застройщика должен быть заключен договор аренды или в собственности — в таком случае должно быть оформлено свидетельство о праве собственности застройщика. И договор аренды земельного участка и право собственности на земельный участок должны быть зарегистрированы в установленном порядке в регистрационной службе, о чем свидетельствует соответствующий штамп на договоре аренды или свидетельство о праве собственности.

Полезное видео:

Выдача разрешения на строительство

Следовательно, заключение государственной экспертизы проектной документации и согласие правообладателей жилых помещений жилого дома для строительства спорного объекта не требуется извлечение Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25 декабря г. Следовательно, заключение государственной экспертизы проектной документации и согласие правообладателей жилых помещений жилого дома для строительства спорного объекта не требуется извлечение 29 июля Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25 декабря г. Постановление изготовлено в полном объеме 25 декабря г. ООО "МП "Агропромсервисбыт"" далее - общество обратилось в арбитражный суд с заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар далее - департамент о признании недействительным приказа от В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены администрация муниципального образования г. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от

Проверить разрешение на строительство краснодар

Новое в законодательстве Административный регламент исполнения муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара I. Общие положения 1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства, находящихся на территории Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, Березовского, Елизаветинского и Калининского сельских округов муниципального образования город Краснодар далее — административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства далее — муниципальная услуга и определяет последовательность и сроки действий административные процедуры должностных лиц при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства далее — разрешение на строительство осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации; Федеральным законом от

Реестр уведомления о соответствии, Файл реестр отсутствует. Реестр уведомления о несоответствии, Файл реестр отсутствует. Выданные.

Часто задаваемые вопросы

Одноклассники Выдача разрешений на строительство в Краснодаре в г. Комиссия работает с года и была создана по инициативе мэра Краснодара. Она проверяет документацию, которую предоставляют застройщики, в том числе — техусловия на подключение будущих домов к коммуникациям, согласованы ли они с ресурсоснабжающими организациями, достаточно ли для этого существующих мощностей. Нестабильным, неизвестным компаниям, тем, в числе учредителей которых есть лица, связанные с проблемными стройками, разрешения на строительства не выдаются. Вместе с тем, мы продолжаем анализировать разрешения на строительство, выданные в прежние годы. Те, по которым, в частности, не были учтены необходимые параметры. В случае, если проверка дает отрицательный результат, оспариваем и отзываем разрешения. Также ведется работа по достройке проблемных домов — с начала года было завершено строительство 17 объектов с большой просрочкой ввода в эксплуатацию — это около квартир.

Мы поможем Вам получить разрешение на строительство, оформим техпаспорт

Должностные инструкции начальника, главных специалистов отдела архитектуры и градостроительства, утвержденные главой Туапсинского городского поселения Туапсинского района 3 марта года, содержат функции по обеспечению исполнения полномочий в области градостроительной деятельности. Пункт 7. В нарушение требований части 16 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации пункт 7. В нарушение пунктов 3. В нарушение части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации пункт 2 раздела 2 Административного регламента 3 содержит требования на получение муниципальной услуги только для заявителей - правообладателей земельных участков. Калараша в г.

по темпам жилищного строительства. На территории муниципального образования город Краснодар ежегодно увеличивается ввод в эксплуатацию .

Проверка документов на строительство

Мэр Краснодара приказал проверить все разрешения на строительство Мэр Краснодара поручил проверить последние выданные разрешения на строительство Согласно ст. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. В соответствии со ст. Исключение из этого правила установлено п. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство.

Постановления администрации МО город Краснодар от Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью Лица, указанные в частях В случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство за исключением заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения , для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство заявитель представляет документы, предусмотренные пунктом 16 настоящего Регламента. Заявитель вправе по собственной инициативе также представить документы, предусмотренные пунктом 20 настоящего Регламента. Документы, указанные в пунктах 1 , 4 и 5 пункта 20 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы их копии или сведения, содержащиеся в них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений экспертизы. При предоставлении муниципальной услуги по экстерриториальному принципу уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя представителя или МФЦ предоставления документов на бумажных носителях, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, регламентирующим предоставление муниципальной услуги.